八旬老人走失愛心相助回家 走進(jìn)民安華福小區(qū)，一片欣欣向榮的景像，小孩歡歌笑語，老人樂呵呵。 2012年10月中旬的一天，天氣非常好，民安華福物管中心像往常一樣，客服人員正在耐心、細(xì)致地對(duì)前來報(bào)修和咨詢的住戶解釋著；正值中......
10-282012
物業(yè)管理公司概述物業(yè)管理公司的性質(zhì)是由物業(yè)管理的性質(zhì)決定的。物業(yè)管理具有服務(wù)性，因而物業(yè)管理公司也具有服務(wù)性。物業(yè)管理公司不生產(chǎn)產(chǎn)品，而是提供服務(wù)，享受第三產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策。物業(yè)管理公司的性質(zhì)具有以下特點(diǎn)：第一，物業(yè)管...
10-222012
草坪養(yǎng)護(hù)訣竅 草坪要常修剪,由于剪草必須遵循三分之一法則(否則兩年后你就又要花錢建植),草太長(zhǎng)以后就很難剪了,辦法只有一個(gè),就是勤剪。葉片太高并不一定根系就發(fā)達(dá)。根系與草種、土壤特性、雨量以及施肥有關(guān)。在春夏之...
10-202012
物業(yè)管理活動(dòng)中業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，一個(gè)小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)除屬于城鎮(zhèn)公共道路、公共綠地或者明示屬于個(gè)人綠地之外的道路、綠地以及小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，都屬于業(yè)主共有，業(yè)主就是房屋的所......
10-202012
物業(yè)管理費(fèi)的收取及催繳程序物業(yè)管理費(fèi)的收取及催繳程序（有關(guān)滯納金比例以該項(xiàng)目《業(yè)主公約》及《物業(yè)管理合同》為準(zhǔn)）業(yè)戶收樓時(shí)需將計(jì)費(fèi)時(shí)間終止到每自然季度末最后一日1.1 預(yù)繳半年管理費(fèi)1.1.1 物業(yè)公司財(cái)務(wù)部將于每年６月１日及...
10-202012
火險(xiǎn)應(yīng)急處理發(fā)生火險(xiǎn)怎么辦 發(fā)生火災(zāi)時(shí)，一邊向消防中心報(bào)火警，一邊用就近手提式滅火器組織員工就地滅火，防止火災(zāi)蔓延、擴(kuò)大、發(fā)展。由于火災(zāi)初期階段，表現(xiàn)為火源面積不大，煙和氣體對(duì)流的速度比較緩慢，火焰不主同，煙燒釋...
10-202012
消防安全管理手冊(cè)總則一、為了加強(qiáng)消防工作的領(lǐng)導(dǎo)和管理，保證國(guó)家、集體和客戶的財(cái)產(chǎn)安全，保障員工和顧客的人身安全，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、條例及有關(guān)規(guī)定，為樹立本物業(yè)管理有限公司企業(yè)的良好形象，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效......
10-202012
供電管理程序一、供電操作及管理a. 機(jī)電人員須有特殊工種操作證,高壓操作須有高壓進(jìn)網(wǎng)證。并通過公司培訓(xùn)保證機(jī)電人員具備崗位技能。b. 工程主管每月合理安排機(jī)電人員工作，編制《機(jī)電班值班人員安排》。c. 值班員進(jìn)行......
10-202012
淺議小區(qū)業(yè)主房屋裝修與物業(yè)裝修管理摘要 : 房屋室內(nèi)裝飾裝修是一種涉及小區(qū)全體業(yè)主共同利益的社會(huì)行為。業(yè)主對(duì)其房屋的裝飾裝修，往往會(huì)涉及到整幢樓房建筑的共用部位和共用設(shè)施、設(shè)備的正常使用、維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，不當(dāng)?shù)难b飾裝修行為必然...
10-202012
